Na 99. izredni seji Državnega zbora so poslanke in poslanci obravnaval predlog Zakona o stanovanjski jamstveni shemi za mlade. Stališče poslanske skupine SDS je predstavil Jure Ferjan.
Stališče objavljamo v nadaljevanju.
Cene nepremičnin v Sloveniji v zadnjih dveh desetletjih občutno naraščajo. Če pogledamo zgolj cene nepremičnin v obdobju zadnjih dveh let, praktično kjerkoli po Sloveniji lahko ugotovimo, da so se znatno povečale. Dostop do stanovanj je ena izmed prednostnih nalog Evropske unije. V poročilu o napredku strategije Evropa 2020, je poudarjeno, da so poceni in kakovostna stanovanja ključni dejavnik življenjskega standarda in blaginje zlasti za najbolj ranljive skupine ljudi.
Pri reševanju stanovanjskega problema so onemogočene predvsem mlade generacije, ki si ustvarjajo družino in pa tisti, ki so zaposleni za določen čas. Slednji imajo namreč praviloma žal kreditno spodobnost, ki je zelo nizka ali pa sploh kreditno sposobni niso. Nakup stanovanja je torej tej populaciji praktično onemogočeno, zaradi visokih cen in finančnega tveganja, ki ga prinaša nakup stanovanja in posledično tudi dolgoročno zadolževanje. SDS je že leta 2019 v zakonodajni postopek vložila podoben zakon o stanovanjski jamstveni shemi, ki pa takrat žal ni dobil dovolj visoke podpore v hramu demokracije. Z nastopom aktualne Vlade Republike Slovenije so se postavili temelji tako za hitrejše pridobivanje dovoljenj za gradnjo stanovanjskih nepremičnin kot tudi za hitrejši razvoj trga najemniških stanovanj po celotni državi. V letu 2021 je bila sprejeta novela stanovanjskega zakonika, ki vključuje ključne rešitve za vzpostavitev delujoče stanovanjske politike in zagotovitev zadostnega števila dostopnih najemnih stanovanj. Dodatna sredstva za gradnjo najemnih stanovanj pa se bodo zagotavljale tudi iz načrta za okrevanje in odpornost.
Danes imamo pred sabo zakon, ki ga je zasnovala slovenska demokratska mladina, podmladek Slovenske demokratske stranke in veseli me, da se obeta podpora in sprejem tega predloga zakona, ki prinaša pomembne rešitve in rešujem noge stiske mladih in mladih družin. Poglavitna rešitev predloga zakona, ki ga obravnavamo je vzpostavitev stanovanjske jamstvene sheme za mlade in sicer za državljanke in državljane Republike Slovenije s stalnim prebivališčem v Republiki Sloveniji do 38 leta starosti. S tem se bo omogočilo torej lažje reševanje prvega stanovanjskega problema. Določa se, da bo maksimalna višina kredita, ki bo lahko prejel jamstvo države, torej poroštvo države po tem zakonu največ 200 tisoč evrov, kot ročnost kredita pa bo sam kredit omejen na največ 30 let. Za prvo reševanje stanovanjskega problema po tem zakonu se šteje prvi nakup, gradnja, prenova ali dograditev stanovanjske nepremičnine, pa tudi rekonstrukcija ali sprememba namembnosti stanovanja. Kadar stanovanje seveda ustreza površinskim normativom za primerno stanovanje v skladu z veljavno zakonodajo. Skratka, vzpostavlja se stanovanjska jamstvena shema za mlade, ki prinaša vsakoletnih 300 milijonov evrov namenjenih za poroštva za mlade, za mlade družine do vključno leta 2032. Predlog zakona tako prinaša večjo dostopnost stanovanj za mlade, mlade družine in s čimer se zagotavlja socialno varnost in dostojanstvo posameznika, ki sta nenazadnje temelja vsake temeljne človekove pravice. Spoštovane in spoštovani!
Glede na navedeno bomo v Poslanski skupini SDS Predlog Zakona o stanovanjski jamstveni shemi za mlade soglasno podprli.
