Reševanje bank preko novega nepremičninskega sklada?

Vladni ukrep o nakupu stanovanj ne bo rešil ničesar. Poslanec SDS Zvone Černač je vožil pisno poslansko vprašanje glede ustanovitve nepremičninskega sklada, ki ga je naslovil na Vlado RS.V nadaljevanju objavljamo celotno pisno poslansko vprašanje Zvoneta Černača.V medijih smo zasledili informacije o ustanovitvi novega nepremičninskega sklada, katerega namen naj bi bil sprostitev nepremičninskega trga s prevzemom zalog neprodanih stanovanj. S tem in spremljajočimi ukrepi naj bi Vlada rešila nepremičninski trg in sektor gradbeništva. Resnični namen pa je očitno reševanje nasedlih naložb bank, predvsem največje državne banke. V ta namen naj bi sklad razpolagal s približno 300 mio evri, vanj pa naj bi bilo prenesenih  približno 4000 stanovanj. Zanima me, ali te informacije držijo?

Očitno stisk premierjeve roke v Libiji pred slabega pol leta za posel vreden 500 mio evrov, ki naj bi ga dobil najbolje plačani direktor iz branže gradbeništva, ne pomeni veliko. Razen kamel zaenkrat slovensko gradbeništvo oz. gospodarstvo ne čuti nikakršnih blagodejnih učinkov teh stiskov rok, sicer se ne bi vrhovna oblast ukvarjala z reševanjem zavoženih in nasedlih projektov na neprimeren način.Zanima me, kaj je z zagotovilom premierja, ki ga je pred časom (ko je govoril o poslih z Libijo) dal v Državnem zboru in kjer je izjavil, da je libijskemu ministru zagotovil, da mu bo pomagal pri porabi preko 40 mlrd evrov investicijskih sredstev, glede katerih libijski minister (po premierjevih besedah) ni vedel, kako in za kaj jih porabiti? Mogoče bi jim ponudili neprodana stanovanja? Ali kar nakup gradbenih podjetij, skupaj z nasedlimi projekti seveda? 

Spomnimo:
Predlani aprila (2009), ko je bil še pravi čas, je SDS v okviru ukrepov za pospešitev gospodarske rasti predlagala tudi sprejem zakona, ki bi preko subvencij posameznikom pri nakupih stanovanj omogočil sprostitev 6000 stanovanj na trgu nepremičnin. Za ta ukrep bi bilo takrat potrebno nameniti 60  mio evrov, ki bi se večinoma vrnili v proračun preko DDV-ja, sprostila bi se presežna ponudba in normaliziral trg. Vlada in vladajoča koalicija sta zakon zavrnili.Ali ni neobičajno, da Vlada prihaja s slabšim in dražjim  ukrepom skoraj dve leti kasneje, ko plaz stečajev in prisilnih poravnav številnih gradbenih podjetij resno grozi največji državni in ostalim bankam, ko so se poslabšale makroekonomske razmere, ko Vlada že tretje leto zapored sprejema obseg dodatnega zadolževanja samo za izvrševanje proračuna na ravni približno 3 mlrd evrov letno, ko usihajo prilivi v državno blagajno?Ali ni neobičajno, da v takih razmerah Vlada razmišlja o 300 mio evrih za 4000 stanovanjskih enot, o ukrepu torej, ki ne bo rešil ničesar, razen zavoženih plasmajev bank, saj prihaja prepozno in ni pravilno usmerjen?

Nadalje:
Pred kratkim je Vlada ustanovila več kot deset novih paradržavnih institucij, med njimi tudi agencijo in sklad za upravljanje nepremičnega stvarnega premoženja države.
Kaj počne ta agencija, kakšni so njeni rezultati? Kakšni so rezultati tega sklada?

V  Sloveniji deluje Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad, ki naj bi bil preoblikovan v nov nepremičninski sklad.Kako bo ta sklad izvrševal svoje nove naloge, če v dobrem letu dni ni bil sposoben urediti in oddati v najem niti borih 74 praznih stanovanj, ki so bila nanj prenesena z MORS-a !?Kako bo ta ali na novo ustanovljen sklad sposoben logistično in gospodarno upravljati z stokrat večjim obsegom enot?

Direktor Urada RS za makroekonomske analize in razvoj (Umar) Boštjan Vasle meni, da posebni ukrepi za pomoč gradbeništvu niso potrebni in bi bili celo škodljivi, saj bi zavrli normalno konsolidacijo gradbene panoge. “Država lahko gradbeništvu pomaga z ukrepi, ki so namenjeni celotnemu gospodarstvu in so povezani predvsem z razmerami na finančnih trgih, izboljšanjem plačilne nediscipline in učinkovitejšim izvajanjem pogodb poslovanja,” je prepričan Vasle.Zanima me, zakaj Vlada ne prične izvrševati svojih nalog, zakaj odklanja vse dobre predloge opozicije in stroke oziroma zakaj predloge povzema prepozno in v »sfiženi« obliki, s tem pa povzroča škodo državi in narodu?