Obeta se privatizacija zemljiške knjige

Notarji in odvetniki bodo zopet lahko mastno zaslužili. Poslanke in poslanci na današnji 20. redni seji Državnega zbora RS obravnavajo predlog novele zakona o zemljiški knjigi. Stališče poslanske skupine Slovenske demokratske stranke je predstavil poslanec SDS Ivan Grill.

Objavljamo magnetogram, ki ni avtoriziran!

IVAN GRILL: Hvala lepa za besedo. No, tudi Zakon o zemljiški knjigi je deležen s strani strokovne javnosti številnih kritik, zato tudi v Slovenski demokratski stranki ta predlog zakona v tej fazi postopka zavračamo. Na pomanjkljivosti tega besedila zakona so opozorili zelo argumentirano: Gospodarska zbornica Slovenije, Mestna občina Ljubljana, Skupnost občin Slovenje, Nepremičninski sklad Republike Slovenije. Sicer so tudi v tem zakonu dve rešitvi ali dve spremembi, ki jih v poslanski skupini Slovenske demokratske stranke podpiramo, in to je predvsem uvedba informatizacije zemljiške knjige in uvedba primernega postopka v primeru, ko se izgubijo originalne listine. Kljub temu je v tem zakonu toliko pomanjkljivosti, da v takšni obliki ne more biti za našo poslansko skupino sprejemljiv. Nas moti predvsem to, da se sedaj zopet privilegira dve skupini, in to so notarji in odvetniki, in s tem se omogoča dodaten zaslužek po ocenah 10 do 30 milijonov evrov na leto in za del tega zneska bo zagotovo prikrajšan tudi državni proračun.

Nadaljnji problem tudi mi vidimo v tem, da naj bi se vse uradne listine o zemljiško-knjižnih zadevah hranile pri notarjih in odvetnikih. To pomeni, z drugimi besedami privatizacijo zemljiške knjige. Danes, kot vemo, ima vso to dokumentacijo sodišče, in bo to zagotovo plačljivo in to plačilo bo šlo na račun uporabnikov, državljank in državljanov, služili pa bodo odvetnik in notarji. Ob tem pa se tudi postavlja vprašanje, ali je varnost hranjenja takšnih pomembnih listin skozi večletno ali desetletno obdobje pri pravnih osebah oziroma odvetnikih, notarjih zadosti varna.

Ravno tako imamo upravičeno pomisleke, da se bo postopek ali čas vseh teh sprememb podaljšal, kljub temu, da ministrstvo navaja v svoji obrazložitvi, da bo ta postopek krajši. Vendar glede na 300 tisoč zemljiško-knjižnih zahtevkov in glede na oceno, da je teh predvidenih oseb, ki bo to opravljalo, pomeni notarjev in odvetnikov, približno 300, se upravičeno sprašujemo, ali bodo ti postopki tudi daljši.

Kot smo že večkrat opozarjali, smo prepričani, da bo z uvedbo tega zakona cena za vse te storitve za naše uporabnike, predvsem so to fizične osebe, mala podjetja, ta postopek bistveno dražji. Samo primer, nepremičninska agencija, ki je sedaj plačala za neko spremembo v višini 20 do 50 evrov, naj bi po novem  plačala med 200 do 300 evrov, pomeni, da je ta znesek skorajda desetkrat višji.

Mi bomo seveda vložili ustrezne amandmaje. Če bodo ti amandmaji upoštevani in pa če bo seveda upošteval minister tiste pripombe sodnega sveta – tudi sodni svet ima pripombe na to – bomo seveda razmislili o možni podpori v nadaljnji obravnavi. Kot sem omenil, v tej fazi pa ta postopek tudi zavračamo. Hvala lepa.