Mag. Marko Pogačnik: Vlada Mira Cerarja ustvarja podlago za davek na nepremičnine

Poslanke in poslanci so zadnji dan oktobrske seje med drugim obravnavali  predloga zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin, ki ga je v državni zbor poslala vlada. Stališče poslanske skupine SDS je predstavil mag. Marko Pogačnik.

Celoten magnetogram, ki ni avtoriziran, objavljamo v nadaljevanju.

MAG. MARKO POGAČNIK: Spoštovani predsedujoči, spoštovani državni sekretar, kolegice in kolegi. Pred nami je predlog zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin. V poslanski skupini Slovenske demokratske stranke tega predloga zakona ne bomo podprli izključno iz enega razloga. Ne bomo ga podprli iz razloga, ker smo prepričani, da je to uvod v nepremičninski davek. Prepričani smo, da zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin predstavlja le osnovo, ki se bo nadaljevala z zakonom o obdavčitvi nepremičnin.

Vlada Mira Cerarja oziroma koalicija Stranke modernega centra, DeSUS in Socialnih demokratov se resda sklicujejo, da je potrebno popraviti očitke, ki jih je dalo Ustavno sodišče v zvezi z zakonom o množičnem vrednotenju in da se te zadeve sanirajo, vendar tudi v nekaterih razgovorih, ki smo jih imeli s predstavnikom Ministrstva za finance, smo v Slovenski demokratski stranki napovedali, če resno ne mislite z davkom na nepremičnine, potem dajte tudi v sam uvod zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin to zabeležiti – ta zakon ne bo podlaga za zakon o davku na nepremičnine. Seveda tega ni, zato mi tega predloga zakona tudi ne nameravamo podpreti.

Prepričani smo, da je bilo dovolj davkov novih pod vlado Mira Cerarja, dovolj obremenitev za davkoplačevalce in gospodarstvo, kajti spoštovana koalicija, spoštovani predstavniki Ministrstva za finance, povejte nam, zakaj se danes ta zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin uporablja? Povejte razloge in na osnovi česa pridemo potem do teh zaključkov in v Slovenski demokratski stranki smo prepričani, da v glavnini bo ta zakon podlaga in uvod v zakona o davku na nepremičnine.

Zdaj po drugi strani smo korektno opravili razgovor s predstavniki Ministrstev za financ, podali smo tudi določene pripombe na samo besedilo, ki je pripravljeno. Samo en primer bi izpostavil. Problem, ki ga vidijo lastniki gozdov, da zakon določa iste vrednostne cone, na primer na Gorenjskem, kot za gozdove na Krasu. Pri vrednotenju vrednosti gozda se ne upošteva okoliščin, kot so naklon in relief gozda ter spravilna razdalja. Torej tudi na tem področju bo potrebno, če se bo koalicija se odločila za to, da se temu zakonu prižge zelena luč v prvem branju, spremeniti te zadeve v nadaljevanju sprejemanja tega zakona.

V Slovenski demokratski stranki smo opozorili tudi na pomanjkljivosti, ki so osredotočene v tem predlogu zakona pri izrednih dogodkih. Izrednih dogodkov dejansko ta zakon ne predvideva. Izpostavili bi primer Vrhnike in nepremičnin na Vrhniki. V Slovenski demokratski stranki smo prepričani, da zaradi izrednega dogodka, ki se je naredil s tovarno Kemis, da so se vrednosti nepremičnin na Vrhniki zaradi posledic tega tudi znižale in sam zakon pri vrednotenju nepremičnin, seveda, ne predvideva, da bi se vrednosti nepremičnine, bi rekel na osnovi nekega izrednega dogodka potem tudi zniževale, temveč, izračun in vrednotenje temeljita predvsem na statističnih podatkih, ki jih predvideva nakup in prodaja.

Torej, vrsto stvari, s katerimi se v Slovenski demokratski stranki ne strinjamo, predvsem pa ocenjujemo, da so izrazito slabo pripravljene in ne nazadnje, kot sem že tudi uvodoma povedal, poglavitni razlog, da ne bomo dali zelene luči k temu zakonu, je to, da smo prepričani, da bo zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin zgolj vzvod za novo obdavčitev, za novo obremenitev, tako gospodarstva kot državljank in državljanov Republike Slovenije, to pa je davek na nepremičnine.