Država ima končno načrt ravnanja z nepremičnim premoženjem
sreda, 26. 9. 2012Stališče poslanke mag. Damjane Petavar Dobovšek objavljamo v nadaljevanju.
Magnetogram ni avtoriziran.
Mag. Damjana Petavar Dobovšek: “Osebno vedno izhajam iz stališča, da pripravljavec novele ali kateregakoli drugega zakona izhaja iz poštenih namenov, predvsem pa s ciljem za skupno dobro. Tudi ta novela, ki je pred nami, ima ključen namen, in sicer, da se konkretne nepremičnine, ki propadajo in jih tudi sami vidimo, vsi smo nekje vpeti tudi v lokalno skupnost, prenesejo v upravljanje in v uporabo osebam javnega prava, to je lokalnim skupnostim in morebiti tudi potem naprej v javno-zasebno partnerstvo skozi pogodbe o najemu. Tukaj vidim napredek in spodbudo za gospodarstvo na lokalnem področju, predvsem pa novela ureja možnost prodaje zemljišč v industrijsko-obrtnih conah pod ocenjeno vrednostjo. Novela ureja možnost prodaje zemljišč, kot sem omenila, ne samo nepremičnin kot takšnih, tudi zemljišč v lasti samoupravnih lokalnih skupnosti pod ocenjeno vrednostjo za namen spodbujanja industrijsko-obrtnih con, ob pogojih in postopkih, ki jih novela določa za sklenitev tovrstnih pravnih poslov, kar se mi zdi izredno pomembno. Torej pogoji in postopki so točno določeni, sploh v situaciji, v kateri smo, ko vidimo, da propadajo lokalna podjetja in obrtništvo. S predlagano novelo pa je ta možnost dana ravno malim, mikro, srednjim podjetjem in samostojnim podjetnikom na lokalnem področju, da se spodbuja in pospeši gospodarstvo.
Prav tako je za iste namene v noveli urejena možnost oddaje zemljišč v lasti samoupravnih lokalnih skupnosti v najem pod ocenjeno vrednostjo, pri tem so tudi natančno določeni pogoji takšne prodaje in menjave, kar je ključno. Postopek in mehanizem je tudi natančno opredeljen, kontrola uresničevanja osnovnega namena predlaganih institutov je tudi natančno določena in opredeljena, to pomeni, da je mehanizem kontrole določen. S to novelo sledimo tudi ciljem, in sicer zagotoviti trajno pravno podlago upravljavcem nepremičnega premoženja države za pripravo načrtov ravnanja z nepremičnim premoženjem in s tem tudi gospodarno ravnanje, kar se mi zdi tudi zelo pomembno. Pomembna se mi zdi tudi novela zakona, ki odpravlja pripravo načrtov najema nepremičnega premoženja, s tem bodo upravljavci stvarnega premoženja lahko pripravljali le načrt pridobivanja in načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem, ne pa tudi načrta najema nepremičnega premoženja.
Pred nami je jesenski čas, ko občine pripravljajo proračune za naslednji dve leti. Občine morajo kot prilogo k proračunom pripraviti načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem in zato se mi zdi, da je ta postopek nujno treba izpeljati prej, da se lahko občine orientirajo. Eden izmed ciljev ne nazadnje je tudi poenostavitev postopkov brezplačnih prenosov nepremičnega premoženja med državo in lokalno skupnostjo.
Kar zadeva mnenje Komisije za preprečevanje korupcije glede na 10. člen novele zakona, da bo predlagana določba ustvarila korupcijska tveganja, povezana z brezplačnimi prenosi in možnimi nadaljnjimi odplačnimi odsvojitvami nepremičnin, pa menim, da so sicer pomisleki na mestu, vendar pa menim tudi, da neko pavšalno ocenjevanje dela občinskih in mestnih svetov in primerjava s konkretno občino, ki je bila predmet špekulativne prodaje in korupcije, v tem trenutku ni primerna.
Mnogi izmed nas smo tudi občinski svetniki in točno vemo, kako postopki se na sejah občinskih svetov izpeljujejo. Naj pojasnim, da je vsak prenos natančno določen, še enkrat, postopek in mehanizem kontrole, določeni so pogoji takšne prodaje in menjave, nenamenska raba je stvar postopka komisije in predmet organov javnega pregona, ne nazadnje so občine pod nadzorom Računskega sodišča in proračunske inšpekcije na Ministrstvu za finance, torej mehanizmi, da je predlagana novela v redu, da je pripravljena v pravem okviru in da je s svojo vsebino ob primernem času na pravem mestu, zato jo tudi sama podpiram. Hvala lepa.”