Danes na seji Državnega zbora tudi glede Obligacijskega zakona in ureditve stanovanjske problematike mladih

V poslanski skupini SDS smo predlagali sprejem avtentične razlage 631. člena Obligacijskega zakona, saj smo prepričani, da namen omenjenega člena ni zaščita glavnega izvajalca, ki svojih obveznosti do podizvajalcev ne spoštuje in ki ni pogodbi zvesta stranka, temveč je namen zaščita podizvajalcev, pri čemer zakon ne loči tistih, katerih dela so obsežena z že plačanimi situacijami glavnega izvajalca, od tistih, katerih dela so zajeta s situacijami glavnega izvajalca, ki jih naročnik še ni plačal.

Ob tem namreč izpostavljamo, da je Višje sodišče v Ljubljani v več zadevah sprejelo izrazito ozko razlago zahteve po koneksnosti terjatev, ki priznava podizvajalcu zahtevek za neposredno plačilo do naročnika le v primeru, če se terjatev podizvajalca do glavnega izvajalca in terjatev glavnega izvajalca do naročnika ujemata do te mere, da je terjatev podizvajalca do glavnega izvajalca vsebovana v tisti začasni situaciji ali računu glavnega izvajalca naročniku, ki ga slednji prvemu še ni plačal. V nasprotnem primeru namreč pritožbeno sodišče šteje, da je bila terjatev podizvajalca že izpolnjena s plačilom glavnemu izvajalcu.

V poslanski skupini SDS zato menimo, da je pravno pomembno tako le, da se podizvajalec poplačuje iz terjatve, ki je nastala pri delu, pri katerem je tudi sam sodeloval, in ne pri nekem tretjem poslu, kot npr. delih v okviru druge glavne pogodbe, to je pri drugem projektu.

V poslanski skupini smo pred časom v parlamentarno proceduro vložili tudi predlog zakona o reševanju stanovanjske problematike mladih, s katerim opozarjamo na perečo temo v naši državi, ki ji vlada Mira Cerarja ni namenila nobene pozornosti, čeprav koalicijska pogodba omenja tudi stanovanjsko problematiko. Že leta 2015 smo predlagali zakon, s katerim bi delno rešili ali vsaj začeli reševati to problematiko, a smo bili zavrnjeni.

Slovenija ima v lasti kar nekaj praznih stanovanj. Večji del praznih stanovanj pripada Ministrstvu za obrambo in Ministrstvu za notranje zadeve, precej državnih stanovanj je tudi v lasti DUTB. V zakonu, ki smo ga vložili v poslanski skupini SDS, smo se dotaknili stanovanj, ki so v neposredni lasti države, preko ministrstev. Naš predlog je, da se ta prazna stanovanja, ki so primerna za vselitev ali takojšnje bivanje oziroma kjer ni potrebna adaptacija, prenese do 1. 6. 2018 na posebni sklad Stanovanjskega sklada RS, nato pa se pripravi razpis, kjer bi se ta stanovanja namenilo mladim in mladim družinam do 35 let starosti.

Ob tem predlagamo še, da se vse najemnine, ki bi jih najemniki plačevali, po petih letih, v kolikor bi se odločili, da stanovanje postane trajno v njihovi lasti, štele v odkupno ceno. Prednost na razpisih bi po našem predlogu imeli mladi z otroki in tisti, ki so v slabšem socialnem položaju, pri čemer bi Stanovanjski sklad preverjal te varovalke. Z omenjenim predlogom bi po našem mnenju reševali tudi problematiko praznih stanovanj, s katerimi ima država visoke stroške. Slednji nanesejo okoli 260.000 evrov.

Vabljeni k spremljanju seje na TV Slovenija 3, ki se bo pričela ob 9. uri!